有合肥房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请自建房产抵押大额贷款,个人现房抵押周转贷款,企业房屋生意贷款,企业住房资金周转贷款,商住房本商务活动贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的业务.
合肥住宅证抵押贷款流程：
1.住宅贷款申请：农村自建房产抵押建筑装修贷款,经济适用房子创业贷款,抵押小产权房屋创业贷款,商住住房抵押生活支出贷款,抵押经济适用房本应急贷款等住宅贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：合肥评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由合肥公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到合肥产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押商住两用现房经营贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,经济适用住房抵押助学贷款,按揭房本抵押助学贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、合肥现房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借款抵押合同、主债权合同；
4、合肥房管所办理现房抵押登记申请.
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1,合肥住宅借资质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,合肥住宅借资质押放款速度要快,银行抵押借资正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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